Immeuble d’habitation meublé élevé sur deux étages, divisé en quatre appartements indépendants, actuellement loués.
Secteur recherché, Vauban Esquermes

L’ensemble développe une surface totale d’environ 104 m², répartie comme suit :
– un appartement 21 m², de type studio,
– un appartement 25 m², avec chambre séparée,
– un appartement 27 m², avec chambre séparée,
– un appartement 26 m², avec chambre séparée

Les quatre logements sont loués à usage d’habitation, occupés par des étudiants au jour de la vente.

Concernant la performance énergétique :
– le logement de 21 m² est classé DPE E,
– les trois autres logements sont classés DPE D.

Le revenu locatif mensuel global de 2 200 EUR, correspondant à 26 400 EUR de loyers annuels.

Les charges courantes s’élèvent à 80 EUR par appartement soit 3840 EUR par an, la taxe foncière s’élevant à 1 600 EUR.

le rendement locatif net ressort à environ 5.5 %.

Bien vendu occupé.